广东茂名：某镇政府行政乱作为引纷争

近日，网曝茂名华厦新城“第二届业委”成立存在违反法律程序、投票不规范，因镇政府乱作为等问题，导致业主权益受到损害，物管与业主纷争不断，受到了当地网民的广泛关注。

面对质疑声浪，当地有关政府部门尚未给出任何回复，没有采取相关措施。华厦新城的业主质疑造成现在这种乱象，根源还是茂南区羊角镇政府草率给不依程序成立的“业委会”备案所造成的，应该依法撤销“备案”。

据网友爆料称，不依程序成立的“业委”而成功备案有内幕。据称，2020年1月20日，华厦新城自称新业委的彭先生以“续签物业合同”为诱惑，忽悠物业公司的陈副总一齐来到羊角镇政府经济办，经济办梁主任颇为谦虚的说：“我刚来上任，什么也不懂，但是只要你新业委与物业公司没矛盾，我们就给你业委备案”。陈副总为尽快能续约当然说没矛盾，梁主任对“新业委”彭先生说：“这样吧！你回去打印好《业委会备案公告》和《业委会备案回执》拿来，我就盖印给你”。华厦新城“第二届新业委会”就这样产生了。

图片来源网络。

据了解，该公告和回执，新一届业委拿回去没有第一时间在华厦新城小区公布栏内公示。《备案公告》的签发日期是“2020年1月20日”，《备案回执》的签发日期也是“2020年1月20日”，《备案回执》要在《备案公告》后15天才能签发，这其中猫腻耐人寻味。

此外，业主质疑：所谓新一届业委打印的《备案回执》用“羊角镇政府”的便笺与真便笺字体、款式有异，另外既然《备案回执》用镇政府的便笺格式，为什么《备案公告》就不用镇政府便笺了？

时至今日，“不合法”业委“合法”备案了。这就让所谓的“业委”更加有恃无恐。要想根本解决这件事，羊角镇政府纠错才是解决问题的关键。不少业主认为。

更让人匪夷所思的是，九个备案“业委”六个不是业主，为什么在这种完全不合法的情况下，仍然“合法”备案， 根据《物业管理条例》第六十六条规定：业主以业主大会或者业主委员会的名义，从事违反法律、法规的活动，构成犯罪的，依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的，依法给予治安管理处罚。这不免让人怀疑行政机关的审核机制是否出现了问题？

期满物管企业，必须由合法的业委会依法组织业主大会投票决定是续聘还是解聘。第二届所谓的业委会成立的程序不合法、身份不合法，其所进行的一切招聘或解聘物业公司的活动都不合法。那么政府部门能逼期满的物业企业交接给谁？这岂不是等于逼物业公司违法？这些都是业主质疑的问题。

图为强制驱离现场。来源抖音视频截图

据网友报料，在新一届业委成立仍存在争议声浪中，日前，某物管公司就急不可待进场，并将原物管公司工作人员强制驱离现场。 

在新一届业委会成立程序受质疑的情况下，成员于3月31日到原物管公司办公室行使所谓“职权”？图片为监控视频截图。来源：网络

不依程序、骗取镇政府备案而成立的所谓“第二届业委”再次通知召集业主开会

所谓“第二届业委”投票遭质疑后，便虚设“羊角镇政府、河东街道、高凉居委、南香居委”四个空座（投票现场没有以上四个单位代表），蛊惑业主“投票”，当天投票现场冷冷清清。来源：网络

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