广东茂名:电城镇沙尾村部份村民联名投诉村干部违法扣留村民征地款

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广东茂名:电城镇沙尾村部份村民联名投诉村干部违法扣留村民征地款

广东茂名市滨海新区电城镇沙尾村委会沙尾村多位村民联名向媒体公开投诉书

近日,茂名市滨海新区电城镇沙尾村委会沙尾村多位村民来信反映,村民之间转让的土地使用权,签订了转让协议支付了转让款,但村委会却要将这部分转让的土地征收款充公平分,遭到村民的强烈反对。

据村村民反映:由于在分田到户时,每户仅分到几分地,人口多的能分到2亩左右,村民无法连片养殖(耕种),效率低,村民便互相调换或转让使用权(买给)给本村村民,便于连片养殖(耕作),沙尾村村民也签有转让合同以及支付转让款票据。

广东茂名:电城镇沙尾村部份村民联名投诉村干部违法扣留村民征地款

据村民反映,村委会干部扣留村民的征地款是有预谋的,早在2018年初,茂名滨海新区就开始全面对农村士地确权进行确权登记,但电城镇沙尾村村委会没有召开村民大会布置土地确权! 村民多次要求确权,遭到村委会书记的拒绝,村民到镇政府反映情况,也没有得落实,导致全村7000多亩农田(耕地)没有确权。直到2018年4月28日,广东茂名滨海新区管理委员发布“茂名滨海新区吉达临港循环经济产业园征地预公告”【2018】2号,征地10570亩;2019年4月4日,广东茂名滨海新区管理委员发布“茂名滨海新区吉达临港循环经济产业园征地预公告”【2019】2号,征地9130亩。村民才知道土地没有确权的原因,沙尾村委会干部和电城镇政府再以土地没有确权权属为由,截留村民征地款,这不是有预谋又是出于什么?

据村民指出,沙尾村委会干部扣留村民转让土地的征地补偿款来平均分是违法的,他们已经向有关部门递交了情况反映书面材料,如果有关干部签名平分他们转让来的土地使用权的征地补偿款,将追究他们的法律责任。

广东茂名:电城镇沙尾村部份村民联名投诉村干部违法扣留村民征地款

被征土地红树林被人为用除草剂喷死

广东茂名:电城镇沙尾村部份村民联名投诉村干部违法扣留村民征地款

被征虾塘原貌

广东茂名:电城镇沙尾村部份村民联名投诉村干部违法扣留村民征地款

被征虾塘被人为抽海沙吹填

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法律界人士意见

在没有任何征地批文的情况下,滨海新区管委会出于非公共利益如此大规模预征收几万亩土地,征地的合法性存疑?部分转让土地的村民拒绝交出土地,电城镇征地办沙尾村委会干部就强迫村民签名并交出土地! 至于预公告中提到的被征地农民安置途径的5点,没有一条得到兑现,完全是在欺骗村民。根据最高人民法院审判的案列意见,农村土地承包经营权依法转让后,原承包人退出承包关系,受让方与发包方形成新的承包关系,土地承包经营权主体发生变更,受让方成为新的土地承包经营权人。土地被征收后,受让方有权享有相应的土地补偿款。

村民之间因为承包土地面积小效益低而进行互换或转让使用权,增大土地面积便于耕种或养殖,提高经济效益提高村民的生活质量,这是合法有效而且符合法律规定。

这符合《中华人民共和国土地管理法》第八条,卖买的是集体土地使用权,国家是允许买卖的,卖给是本村集体的人员也符合国家法律。沙尾村委会干部和电城镇政府个别干部以买卖土地使用权扣留村民之间转让土地的征地款是没有法律依据的。

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